Недвижимость Латвии: стоит ли покупать?

Тот, кто ездит за границу, знает, как сложно бывает иногда получить Шенгенскую визу. Это долго, хлопотно, да еще и отказать могут без объяснения причин. Однако, есть способ, который может помочь свободно передвигаться по странам ЕС. Для этого надо всего лишь получить вид на жительство в Латвии. Даже бывший мэр Москвы Лужков однажды обращался в латвийское посольство по данному вопросу. Оказалось, что даже по многократной визе выезжать в Великобританию для Лужкова было делом хлопотным.

В 2010 году в Латвии были приняты некоторые поправки по Закону об иммиграции. Эти поправки позволяют иностранцам получить вид на жительство в Латвии сроком на пять лет, если у них есть недвижимость в республике, которую они приобрели за сумму не ниже 200 тысяч долларов, если это Рига, и не ниже 100 тысяч долларов, если это любой другой город в Латвии.

Вид на жительство дает право владельцу недвижимости в Латвии и членам его семьи пересекать латвийскую границу и границы всех стран, входящих в Шенгенскую зону. В связи с этим интерес российских граждан к недвижимости в Латвии стал довольно высоким.

На это оказывает влияние также экономический кризис в Латвии, из-за чего спрос на недвижимость среди латышей заметно снизился. В Латвии много замороженных объектов, которые были приобретены еще до кризиса с целью их перепродажи, и сейчас они простаивают, ожидая повышения цен. Большая часть такой недвижимости находится во владении банков, которые изъяли ее у неплатежеспособных заемщиков.

Цены на недвижимость в Латвии колеблются, в зависимости от ее качества и месторасположения. Например, стоимость квартиры, которая была построена еще в советское время в Риге, составляет 550 евро за 1 кв.м. Надо сказать, что в районах, удаленных от центра, цена может составлять 450-500 евро за 1 кв.м, а ближе к центру повышаться до 700-750 евро за 1 кв.м.

Новые жилые дома в Латвии практически не строят, потому что их себестоимость не окупается той суммой, за которую ее можно будет продать. Цена одного квадратного метра в новой квартире составляет одну тысячу евро.

На Рижском взморье недвижимость стоит еще дороже. Например, в Юрмале и на Видземском побережье новое жилье продают по цене 1, 4-2, 5 тысяч евро за 1 кв.м. Малоквартирные дома и особняки стоят еще дороже – 3-6 тысяч долларов за 1 кв.м. Но такие предложения мало рассматриваются не только среди местных жителей, но и среди иностранцев. Иностранцы считают, что особняк в Юрмале не может стоить дороже аналогичного жилья в курортных зонах Средиземного моря.

Если вы решите приобрести недвижимость в Латвии, то должны знать, что время заключения сделки купли-продажи может продлиться несколько недель. Владелец квартиры в Латвии должен предъявить в налоговую службу справку об уплате налога за жилье, который был введен в Латвии в 2010 году.

Ответ на вопрос, стоит ли приобретать недвижимость в Латвии, очевиден – конечно, стоит! Особенно тем, кто желает в любое время выезжать в страны ЕС и свободно передвигаться по Европе.

ТУРЫ В ПРИБАЛТИКУ!
3 дня, 5 дней, Новый год в Прибалтике,
Свадебное путешествие в Прибалтику,
Школьные туры в Прибалтику,
Бронь отелей в Риге
tury@baltikstlands.ru


2009-2014 (с) Размещение рекламы: reklama@baltikstlands.ru Замечания по работе сайта: admin@baltikstlands.ru

статистика посещения интернет